Sehen Sie sich jetzt unsere Referenz-Projekte und aktuelle News an.
Die Stellar Real Estate Management GmbH erhält für sechs Monate ein Beratungsmandat einer Deutschen Großbank. Die Tätigkeiten liegen im Bereich Real Estate Credit Analysis. Über den genauen Umfang der Leistungen…
Zwischen München und Tegernsee, direkt an der A8 gelegen, befindet sich der Standort Holzkirchen. Der ca. 3.300 qm große Bürokomplex wurde im Zuge der Entwicklung modernisiert und vollvermietet. Stellar Real…
Für einen Eigentümer konnten wir erfolgreich rund 3.000 m² Bürofläche in kürzester Zeit vermieten. Dank unserer gezielten Vermarktungsstrategie, unseres Netzwerks und einer sorgfältigen Mieterauswahl wurde die Fläche innerhalb kürzester Zeit…
Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass die Stellar Real Estate ihren Firmensitz nach Brunnthal bei München verlegen konnte. Neben strategischen Gründen spielt die gute Anbindung sowie zentrale Anbindung…
Das Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit ca. 500 qm wurde umfangreich instandgesetzt und modernisiert sowie vermietet. Die Arbeiten wurden in 2022 umgesetzt und die Liegenschaft wird bis heute durch uns betreut.…
Im Zuge der Entwicklung wurde eine Kernsanierung aller Einheiten koordiniert und in 2021/2022 durchgeführt. Die Fassade wurde aufbereitet, der Innenausbau im gehobenen Segment durchgeführt und die Möblierung vorgenommen. Stellar Real…
„Astronomisch“ ist der Lieblingsbegleiter des Bodenrichtwertes im Tegernseer Tal. Auch das eine Frage der Betrachtungsweise. Was für die einen Heimat, ist für die anderen das ersehnte Feriendomizil. Und in jedem…
Der Tegernsee ist eine international beliebte Wohngegend. Reiche Ausländer sind tendenziell bereit, sich über dem Marktpreis einzukaufen. Und jede Transaktion über dem aktuellen Marktwert erhöht die Bodenrichtwerte der folgenden Ermittlung.…
Die Stellar Real Estate Management GmbH erhält für sechs Monate ein Beratungsmandat einer Deutschen Großbank. Die Tätigkeiten liegen im Bereich Real Estate Credit Analysis. Über den genauen Umfang der Leistungen…
Zwischen München und Tegernsee, direkt an der A8 gelegen, befindet sich der Standort Holzkirchen. Der ca. 3.300 qm große Bürokomplex wurde im Zuge der Entwicklung modernisiert und vollvermietet. Stellar Real…
Für einen Eigentümer konnten wir erfolgreich rund 3.000 m² Bürofläche in kürzester Zeit vermieten. Dank unserer gezielten Vermarktungsstrategie, unseres Netzwerks und einer sorgfältigen Mieterauswahl wurde die Fläche innerhalb kürzester Zeit…
Das Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit ca. 500 qm wurde umfangreich instandgesetzt und modernisiert sowie vermietet. Die Arbeiten wurden in 2022 umgesetzt und die Liegenschaft wird bis heute durch uns betreut.…
Im Zuge der Entwicklung wurde eine Kernsanierung aller Einheiten koordiniert und in 2021/2022 durchgeführt. Die Fassade wurde aufbereitet, der Innenausbau im gehobenen Segment durchgeführt und die Möblierung vorgenommen. Stellar Real…
Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass die Stellar Real Estate ihren Firmensitz nach Brunnthal bei München verlegen konnte. Neben strategischen Gründen spielt die gute Anbindung sowie zentrale Anbindung…
„Astronomisch“ ist der Lieblingsbegleiter des Bodenrichtwertes im Tegernseer Tal. Auch das eine Frage der Betrachtungsweise. Was für die einen Heimat, ist für die anderen das ersehnte Feriendomizil. Und in jedem…
Der Tegernsee ist eine international beliebte Wohngegend. Reiche Ausländer sind tendenziell bereit, sich über dem Marktpreis einzukaufen. Und jede Transaktion über dem aktuellen Marktwert erhöht die Bodenrichtwerte der folgenden Ermittlung.…
Unsere Leistungen
Verschaffen Sie sich einen kurzen Überblick zu unseren Leistungen der Hausverwaltung München.
Family Office Consulting
Strukturierung von Finanzierungen
Allgemeine Fragen zu unserer Hausverwaltung
Unterstützt Stellar Real Estate auch bei der Vermietung einzelner Wohnungen oder nur ganzer Objekte?
Wir kümmern uns sowohl um die Vermietung einzelner Einheiten als auch um die Vollvermietung ganzer Wohn- und Gewerbeobjekte. Dank unseres strukturierten Prozesses und klarer Qualitätsstandards stellen wir sicher, dass Sie zuverlässige Mieter zu marktgerechten Konditionen finden. Schnell und effizient.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Stellar Real Estate ab?
Der Verkaufsprozess beginnt mit einer unverbindlichen Werteinschätzung und Strategieberatung. Anschließend übernehmen wir die professionelle Vermarktung, führen Vorgespräche mit Interessenten und begleiten Sie bis zum Notartermin. Diskret, strukturiert und transparent. Auch Off-Market-Verkäufe sind möglich.
Wie präzise ist die Marktwerteinschätzung von Stellar Real Estate?
Unsere Marktwerteinschätzungen basieren auf aktuellen Daten, Vergleichsobjekten, Lageanalysen und jahrzehntelanger Markterfahrung. Sie erhalten keine automatische Schätzung, sondern eine realistische Einschätzung, die als fundierte Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Vermietung oder Finanzierungsfragen dient.
Wie lange dauert eine professionelle Wertermittlung?
In der Regel erstellen wir eine qualifizierte Werteinschätzung innerhalb von 5–10 Werktagen, abhängig vom Objekttyp und der verfügbaren Dokumentation. Bei dringendem Bedarf bieten wir auch Express-Bewertungen mit Vor-Ort-Termin und Sofortauswertung an.
Was genau bietet Stellar Real Estate für Family Offices an?
Wir begleiten Family Offices bei allen strategischen und operativen Fragen rund um Immobilien. Dazu zählen der gezielte Portfolioaufbau, Objektprüfungen, Projektentwicklungen, An- und Verkaufsstrategien sowie die Optimierung bestehender Bestände. Unabhängig, professionell und generationenorientiert.
Arbeitet Stellar Real Estate auch mit steuerlichen oder rechtlichen Beratern von Family Offices zusammen?
Selbstverständlich. Wir sehen uns als Ergänzung Ihrer bestehenden Struktur und arbeiten eng mit Steuerberatern, Anwälten und Investmentverantwortlichen zusammen. Auf Wunsch bringen wir auch eigene Spezialisten aus unserem Netzwerk mit ein.
Unterstützt Stellar Real Estate auch bei der Finanzierung von Immobilienkäufen?
Ja. Wir strukturieren Finanzierungen für Ankäufe, Projektentwicklungen oder Refinanzierungen. Dabei greifen wir auf ein breites Netzwerk aus Banken, Finanzdienstleistern und privaten Kapitalgebern zurück, immer mit dem Ziel, ein tragfähiges, individuell passendes Finanzierungskonzept zu entwickeln.
Kann Stellar Real Estate auch bestehende Finanzierungen analysieren und optimieren?
Absolut. Wir prüfen Ihre aktuellen Finanzierungsmodelle auf Effizienz, Flexibilität und Zinsstruktur und zeigen auf, wo Optimierungspotenzial besteht. So schaffen wir Freiräume für neue Investitionen oder langfristige Kostenvorteile.
